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新房被大風掀開外墻! 一體板質量誰來保證?

發布日期:2019-06-03 作者: 點擊:

 2019年5月19日,位于昌平區的某住宅樓的局部外墻裝飾板在大風中受損脫落。5月20日,北京市住建委相關負責人表示,住建部門將及時向社會公布該項目保溫裝飾一體板脫落的具體原因,區縣已針對該事件啟動調查,調查中如發現建設、施工等單位存在違規違法行為,將依法依規嚴肅處理。

      保溫裝飾一體板是將保溫板和裝飾板合二為一的板材,根據工程建設經驗,通常是通過連接件固定在墻面上。原則上來講,如果材料合格、工法嚴謹,不會出現被大風掀開脫落的情況。此次事件的原因最終還是要等住建部門的調查結果。但無論如何,這次事件給所有的開發商和施工單位及一體板生產廠家敲響了警鐘。

那么,怎么判斷建筑保溫裝飾一體板質量合格,其“體檢報告”具體包括哪些方面?



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保溫裝飾一體板現狀

       保溫裝飾一體板是由保溫材料、面層在工廠復合而成,必要時可采用復合膠、底襯和錨固構造,同時具有保溫和裝飾功能的板狀制品。隨著國家產業結構調整升級,許多建筑外墻保溫及裝飾生產型企業逐步將發展重心偏向保溫裝飾一體板。而伴隨著一體板技術和產品的快速發展,行業也產生了很多問題。

       在行業標準領域,目前標準數量繁多,經常出現檢測項目不統一的情況,甚至項目指標要求之間有矛盾,給行業發展帶來了極大的困擾;而在產品生產領域,部分一體板生產企業對處于上游供應鏈的廠家沒有很好的認知,對原材料的采購把控不嚴,往往只關注利潤,從產品成本上投機取巧,劣質材料的使用使得保溫裝飾一體板飾面層頻繁出現開裂、褪色、剝離等問題;同時在工程施工領域,施工整體水平、監管堪憂,脫落等現象頻發。




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一體板系統的主要性能問題的表現

       保溫裝飾一體板系統目前出現問題可以歸為產品原因、設計原因、施工原因。其中工程問題產生的主要原因在于產品和施工方面。

在產品質量問題方面,出現的情況大致有——飾面層褪色;產品飾面層色差明顯;無機板復合保溫裝飾一體板,板面涂層滲水發花,色差明顯;飾面層掉皮、起皮;一體板起鼓變形等。

       施工質量問題的發生主要是工人質量意識薄弱,施工標準執行不到位,存在質量隱患。以下為部分施工質量問題原因分析:

      (1)一體板外墻滲水原因分析:施工前未對防水進行檢查、整改;防水關鍵結點處理不到位或未做處理;密封膠防水、抗老化性能不足。

      (2)一體板整體脫落(目前影響比較大、范圍比較廣)原因分析:采用質量較低的復合膠粘合;生產過程復合粘結力低;粘結砂漿偷工減料,強度低;錨固件未發揮作用。




3

一體板的典型測試技術問題

       由于一體板產品和系統測試所使用的標準,很多是完全借鑒其它產品的方法,必然會產生以下問題:

     (1)項目參數的不適應性。(如:?;げ闥羝甘钅慷員N倫笆我惶灝迨遣皇屎系?。)

     (2)部分項目參數的指標不適合現有一體板產品。

     (3)實驗方法不可操作性或不正確性。


      相對而言,指標和實驗方法目前帶給行業的困擾較大,這里就其中的典型問題進行探討——耐候性和抗風壓對于一體板的重要性。


       耐候性試驗模擬夏季墻面經高溫日曬后突降暴雨和冬季晝夜溫度的反復作用,是對大尺寸外保溫墻體進行的加速氣候老化試驗。這里值得注意的是,耐候性的年限問題,行業內普遍認知壽命要達到25年。實際上外保溫系統與25年不具有直接相關性,25年只是歐洲認證的一種書面的承諾,即25年以后所有的產品系統性能依然能夠達到原來的要求。通過了歐洲外保溫相關標準檢驗的外保溫系統,其實際工程使用25年后仍保持完好,有的已超過40年,至今仍在正常使用。

    抗風壓試驗是處于風場中的高層建筑外墻外保溫系統在風荷載的作用下承受著靜力荷載和動力荷載雙重作用,不同于簡單的系統抗拉實驗。一體板的出現使抗風壓性能被重視起來,現在應在標準中對一體板的抗風壓問題進行明確規定。在新版的《建筑節能工程施工質量驗收規范》GB50411的條文說明中,特別闡述了耐候性之后做抗風壓實驗的重要性。

 

4

總結與建議


應當針對目前現有的問題現狀,對保溫裝飾一體板的產品、設計及施工提出切實可行的通用性要求;
應當針對相對成熟的產品,依據大量的真實試驗數據和工程經驗,提出適合一體板產品及系統的切實可行的相關指標要求;
針對現有的標準技術問題,及時進行修正,為產品的應用做好基礎工作;
借助行業級的第三方平臺,加強產品質量把控,宣傳一體板正能量,使其在全國范圍內得到更大范圍的推廣。



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